Geachte heer/mevrouw,

Woensdag 10 maart a.s. houdt de Huurdersvereniging Over-Betuwe haar jaarlijkse Algemene Ledenvergadering.

Deze vergadering zal plaatsvinden in het Ontmoetingscentrum “Onder de Toren”, St.Maartenstraat 34 te Elst, aanvang om 20.00 uur

Vóór de pauze is er een huishoudelijk gedeelte, waarin wij u op de hoogte houden van onze werkzaamheden in het afgelopen jaar.

Na de pauze zal de heer drs. W.J.M. Angenent directeur bestuurder van Vivare, een presentatie geven met als onderwerp “de nieuwe strategie van Vivare". Hierna is er gelegenheid tot het stellen van vragen.

De heer Angenent is voorheen directeur van de woningcorporatie Over-Betuwe geweest.

Wij hopen u op deze Algemene Ledenvergadering te mogen begroeten.

Met vriendelijke groeten,

namens het bestuur van de Huurdersvereniging Over-Betuwe,

L.W.M de Wijs, voorzitter.

1. Opening

2. Mededelingen

3. Goedkeuren verslag A.L.V. d.d. 5 maart 2009

Dit verslag kan tijdens het spreekuur op donderdag 18 februari a.s. op ons kantoor, Verdistraat 27 A te Elst worden opgehaald. Het ligt ook ter inzage bij de ingang van de vergaderzaal.

4. Jaarverslag 2009 toegelicht door de secretaris

5. Financieel Jaarverslag 2009 toegelicht door de penningmeester

6. Schriftelijke accountantsverklaring over 2009

7. Déchargeren penningmeester en bestuur

8. Benoeming bestuursleden en jurylid De Regelaar

9. Verslag van de Overleggroep Vivare – Huurdersvereniging

10. Verslag van de werkgroep Klein Overleg Vivare – Huurdersvereniging

11. Verslag SHV (Samenwerkende Huurders Verenigingen)

12. Voordracht van de heer drs. W.J.M. Angenent betreffende “de nieuwe strategie van Vivare".

13. Rondvraag

14. Sluiting.

Notulen Algemene Ledenvergadering d.d. 5 maart 2009

Aanwezig: De heren; L.W.M. de Wijs, H.B. ten Westenend, Th.J.M. van Beuningen, E.C. Meeuwissen, M.E. Figaroa en W.A.M. Peters. Als genodigden Dhr. A. Jongstra vestigingsmanager Vivare Elst.

Afmeldingen zijn ontvangen van:

Mevr. Kersten ten Westenend, Mevr. ten Dorsthorst, Mevr. de Wijs, Mevr. de Geest en de Fam. Snikkenburg.

Notulist:

W.A.M. Peters.

1.   Opening.

De voorzitter opent om 20.00 uur de vergadering een heet de aanwezigen van harte welkom. Hij vraagt een ogenblik stilte voor de leden die ons in het afgelopen verenigingsjaar zijn ontvallen.

2.   Mededelingen.

De voorzitter leest de afmeldingen voor, en vertelt dat na de pauze uitleg over de koop van de Huurwoningen zal worden gedaan door onze gast Dhr. A. Jongstra.

3.   Goedkeuren notulen ALV d.d. 6 maart 2008.

De notulen worden zonder op of aanmerkingen goedgekeurd en vastgesteld, met dank aan de notulist.

4.   Jaarverslag 2008 door de secretaris.

De secretaris leest het jaarverslag voor met de werkzaamheden van de HvOB in het jaar 2008. Verder vertelt Henk nogmaals dat wij een eigen website hebben. Voor het overige zijn er geen vragen,  de voorzitter bedankt de secretaris voor het vele werk wat hij heeft verricht voor de vereniging.

5.   Financieel jaarverslag.

Het financiële overzicht wordt aan de hand van een beamer-presentatie vertoond en door Theo toegelicht. Voor de mensen die geïnteresseerd waren in een afschrift van het financiële plaatje, was er een exemplaar beschikbaar. Voor de rest waren er geen vragen, waarop de voorzitter de penningmeester ook bedankte voor het vele werk voor de vereniging.

6.   Schriftelijke  verklaring van het Administratie & Boekhoud Centrum.

Samengevat luidde de verklaring als volgt:

Als gevolg van uw opdracht hebben wij de financiële administratie van de Huurdersvereniging Over–Betuwe te Elst over het boekjaar 2008 gecontroleerd, en in orde bevonden.

7.   Décharge penningmeester en overige bestuursleden.

De voorzitter verzoekt de vergadering, gezien de bovengenoemde verklaring de penningmeester en overige bestuursleden te dechargeren.

8.   Verslag Overleggroep Huurdersvereniging met Vivare.

In het kort worden de werkzaamheden van de overleggroep vertoond en toegelicht. De aanwezigen hebben hierover geen vragen.

9.   Verslag van de werkgroep Klein Overleg.

Ook dit wordt vertoond en toegelicht. Geen van de aanwezigen stelt hierover vragen.

10.  Verslag Platform H5O.

Aan de hand van een door Henk gemaakt organigram, ligt de heer Figaroa de werkzaamheden en de samenwerking tussen de 5 huurdersverenigingen met Vivare toe. Op de vraag of de vergaderingen die de Huurdersvereniging heeft met de diverse partners ook op de website geplaatst kunnen worden, moeten wij zeggen dat dit om privacy redenen niet kan.

11.  Bestuursverkiezing.

Aftredend en Herkiesbaar zijn de heren L.W.M de Wijs (voorzitter) en M.E Figaroa (2^e penningmeester). Er hebben zich geen tegenkandidaten gemeld. De vergadering stemt in met een volgende termijn. De beide heren zeggen dank aan de vergadering in het door hen gestelde vertrouwen.

Pauze.

12.  Gastspreker.

Dhr. A. Jongstra geeft een toelichting bij de aankoop van huurwoningen die door Vivare te koop worden aangeboden.

Dhr. Maasakker vraagt wat er met de verborgen gebreken gebeurt als hij de woning koopt. Dhr. Jongstra zegt dat deze dan voor rekening van Vivare komen.

Er komt een vraag uit de vergadering waarom Vivare aan alle bewoners,  een brief stuurt dat hun woning in aanmerking komt voor verkoop.

Dhr. Jongstra zegt dat het niet de opzet van Vivare is dat mensen ongerust worden, dat hun woning wordt verkocht maar dat zij gewoon kunnen blijven huren.

Dhr. Wien zegt dat bij zijn verhuizing de garage werd gesloopt, hij vindt dit kapitaalvernietiging. Dhr. Jongstra zegt dat wanneer iets goed is de mensen zelfs geld van Vivare krijgen, die nemen het dan over. Er zal dan wel iets niet in orde zijn geweest.

De volgende vraag van Dhr. Wien ging over verbouwen na koop. Dat mag wel alleen met inachtneming van de regelgeving van de Gemeente.

Dhr. Rikken uit Lent vraagt waarom er in Lent geen woningen te koop worden aangeboden. Vivare verkoopt niets in Lent, waarop Dhr. Rikken zegt dat er in Lent wel 2 woningen zijn verkocht. Dhr. Jongstra zegt dat dit dan zeker 15 jaar geleden is gebeurd door een andere corporatie.

Dhr. Maasakker vraagt hoelang een woning te koop mag staan. Dhr. Jongstra antwoord dat dit +/- een half jaar is.

Mevr. Figaroa vraagt of Vivare een buiten beentje is in Lent of dat Vivare de slag om Lent heeft verloren aan Nijmegen, heeft het voor Vivare nog wel zin om in Lent woningen te hebben. Dhr. Jongstra vindt van wel.

Bewoners van de van der Duin v Maasdamstraat betalen 20 euro schoonmaakkosten, maar weten niet wat daar onder valt. Dhr. Jongstra zegt dat hij er voor gaat zorgen dat hiervoor lijsten worden gemaakt, mochten er nog zaken bijkomen die niet op deze lijsten staan, gaan de bewoners meer service kosten betalen.

Dhr. Figaroa vraagt,  in het kader van de woonvisie wat gebeurt er in de komende 10 jaar. Dhr. Jongstra zegt dat dit nog niet bekend is omdat zij niet weten wat de Gemeente gaat doen.

Omdat er geen vragen meer zijn, dankt de Voorzitter Dhr. Jongstra voor zijn uitleg en gaat onder dankzegging over tot het aan hem overhandigen van een presentje.

13.  Sluiting

Na deze rondvraag en niets meer ter tafel komende, sluit de Voorzitter onder dankzegging om 22.30 uur de vergadering, en wenst een ieder wel thuis en veel woongenot toe.

Elst, 5 maart 2009.

 WP

Goedgekeurd en vastgesteld d.d. woensdag 10 maart 2010.

L.W.M. de Wijs, voorzitter                              H.B. ten Westenend, secretaris

Terug naar Website